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Qu’est ce que le Home Staging? C’est une approche « marketing » consistant à mettre en application des techniques très spécifiques afin de préparer un bien immobilier à sa vente en optimisant son potentiel « coup de cœur ». Quelques chiffres: - Les achats immobiliers se font 9 fois sur 10 sur un coup de cœur. - L’acte d’achat se décide dans les 90 premières secondes de la visite. Il faut séduire rapidement! - 80 % : c’est la part de responsabilité des accessoires de décoration sur le déclenchement du coup de cœur. - 70% des ventes immobilières passent par le Home Staging en Angleterre. - Un bien ayant été mis en valeur se vend 6 fois plus rapidement qu’un bien classique. - 85% des futurs acheteurs présélectionnent les biens immobiliers qui les intéressent en fonction de leur "esthétique" sur les photos! Pourquoi un partenariat entre VOUS et ASTUCES IMMO? Notez que: L’acheteur recherche avant tout la propreté, l’ordre, la luminosité, l’espace. Ces éléments sont les déclencheurs du « coup de cœur » à l’origine du sentiment « sécurisant » quasi instantané d’appartenance. L’acheteur doit se sentir chez lui en 90 secondes ! Votre rôle : En tant que professionnel de l’immobilier, vous êtes le trait d’union entre Vendeurs et Acheteurs. De par votre expertise technique, juridique et financière, vous apportez conseil, efficacité et sécurité de transaction à vos deux interlocuteurs. Notre constat: Dans un contexte économique difficile où les acheteurs veulent profiter de la baisse du marché immobilier pour négocier de façon très significative les prix annoncés, il est indispensable de leur proposer des biens « propres » se démarquant des biens concurrents et ne laissant place qu’à une très faible marge de négociation « de principe ». Votre intérêt? - Obtenir l’exclusivité des biens en échange d’un conseil en Home Staging. - Diminuer la marge de négociation des acheteurs en valorisant les biens de vos clients. - Valoriser l’image de votre agence en proposant plus de biens à la présentation impeccable. - Réduire le délai de vente des biens : selon les statistiques, un bien immobilier revisité par le home staging se vend en moyenne après 30,8 jours. - Etre perçu comme un leader dans votre secteur. Un agent immobilier créatif et innovateur ayant à cœur de réunir les meilleures conditions pour le bénéfice de tous. - Dynamisez votre équipe grâce à notre programme d'incentive. Gain de temps, gain d’argent pour vous et vos clients : Vous vendez plus vite, votre retour sur investissement est systématique, notamment par la limitation des montants de négociation. Une longueur d'avance pour vous ! Nos prestations: - Formation de votre équipe à l'audit Home Staging (cf page PRESTATIONS). - Audit et préparation des biens de vos clients en vue de leur vente. - Conseil en aménagement et décoration auprès de vos clients acheteurs. - Location de meubles et d'élèments de décoration pour les biens non meublés (Livraison, Agencement et Enlèvement). - Mise en scène des maisons et appartements témoins. - Aménagement de biens en vue de leur location meublée.